Tannenhof Oststeinbek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Seniorengerechte Eigentumswohnungen im Herzen von Oststeinbek

Alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür

Der Forellenpark lädt zu herrlichen Spaziergängen ein

Eine Bushaltestelle mit Anschluss an das HVV Netz liegt direkt vor der Tür

Alle Wohnungen sind auf die Bedürfnisse der älteren Generation abgestimmt

Übersicht

Neu, bezugsfertig und Seniorengerecht

In direkter Ortsmitte von Oststeinbek entsteht ein speziell auf die Bedürfnisse der älteren Generation abgestimmtes Mehrfamilienhaus. Die exklusive Bauweise/ Innenausstattung,  sowie großzügige Terrassen und Balkone mit herrlichem Ausblick bieten hohen Wohnkomfort.

Das Gebäude ist in 2 Eingänge unterteilt, wobei jeder Eingang einen eigenen Fahrstuhl erhält. Die Immobilie wird barrierearm und seniorenfreundlich gebaut. Ebenerdige Duschen, großzügige Flure und Fahrstühle tragen hierzu bei.  Im Erdgeschoss entstehen darüber hinaus 6 rollstuhlgerechte Wohnungen mit großzügigen Terrassen.

Die Wohnungen werden bezugsfertig verkauft – „einziehen und wohlfühlen“ ist hier die Devise. Malerarbeiten, Einbauküche, Fußbodenbeläge, Bäder etc. sind im Kaufpreis bereits enthalten. Im Bereich der Einbauküche haben Sie die Wahl zwischen etlichen Dekoren, Arbeitsplatten, Griffen usw. Die Fliesen im Bad, sowie den Fußbodenbelag in allen Räumen dürfen Sie sich ebenfalls aus einem bereits erstellten Angebot aussuchen.

Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Hierbei sind die Räume selbstverständlich einzeln regulierbar.  In den Badezimmern sind zusätzlich Handtuchheizkörper angebracht. Die dreifach verglasten Fenster bieten eine hohe Energieeffizienz, Schallschutz und sind zudem mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.

Die Parkplätze fügen sich elegant in den Innenhof ein. Dieser bietet einen herrlichen Blick durch das Gebäude in Richtung Forellenbach. Die Anlage wird parkähnlich angelegt und lädt im hinteren Bereich, mit Blick auf den Forellenbach und den Park, zum Verweilen ein.

Hochwertige Ausstattung

Alles was das Herz begehrt

Die hochwertig ausgestatteten Bäder verfügen über eine ebenerdige Dusche und teilweise über eine zusätzliche Badewanne. Es steht eine Auswahl an Fliesen für Sie bereit!

Die Küchen werden mit modernen Einbauküchen des Herstellers Nobilia ausgestattet. Einbaugeräte wie Geschirrspülmaschine, Herd/Cerankochfeld, sowie ein Kühlschrank gehören ebenfalls zur Ausstattung. Suchen Sie sich Ihre Dekore selber aus!

Die Fußböden sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und werden mit Designebelag-Böden verlegt. Es steht eine Auswahl an Dekoren zur Verfügung!

Die dreifach verglasten Fenster sind über elektrische Außenrollläden zu verdunkeln.

Lage

Zentrales Wohnen im Herzen von Oststeinbek

Die Immobilie „Tannenhof am Forellenbach“ befindet sich am Forellenbach in direkter Zentrumslage von Oststeinbek. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar fußläufig zu erreichen.

In der Kaufpassage befinden sich eine Eisdiele, ein Edeka, ein Frisör, eine Apotheke, ein Blumengeschäft und eine Bäckerei. Gegenüberliegend sind anzutreffen: eine Post, eine Bäckerei, sowie eine Sparkasse und ein Budni Drogeriemarkt. Darüber hinaus trifft man im Oststeinbeker Stadtzentrum auf diverse Ärzte, Physiotherapeuten und eine Zahnarztpraxis. Für den Gaumenschmaus sorgen 4 ansässige Restaurants im direkten Stadtzentrum.

In 2 Gehminuten ist man im schönen Forellenpark, der zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Dieser führt in Richtung Golfplatz.

Der liebevoll angelegte 9-Loch-Golfplatz verfügt zudem über eine der größten Driving Ranges im Hamburger Bereich, sowie ein Übungsfeld. Sie golfen nicht? Dann lädt eine tolle Route um den Golfplatz zu naturnahen Spaziergängen ein.

Eine Bushaltestelle, mit Anschluss an das Hamburger U-Bahnnetz befindet sich nur eine Gehminute vom Objekt entfernt. Hier genießen Sie eine exzellente Anbindung und sind in gerade einmal 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.  Auch die Autobahnanbindung ist optimal, die  A1/A24 sowie die B5 sind in unter 5 Fahrminuten erreicht.

Grundrisse

EG links hinten West

EG links mittig Süd

EG links vorne Ost

EG rechts hinten West

EG rechts mittig Nord

EG rechts vorne Ost

OG links hinten West

OG links mittig Süd

OG links vorne Ost

OG Mitte links West

OG Mitte rechts West

OG rechts hinten West

OG rechts mittig Nord

OG rechts vorne Ost

SG links hinten West

SG links vorne Ost

SG Mitte links West

SG Mitte rechts West

SG rechts hinten West

SG rechts vorne

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